В каких случаях управление недвижимостью стоит доверить специалистам
Довольно часто владельцам торговых, складских, гостиничных и офисных помещений требуется такая услуга, как доверительное управление коммерческой недвижимостью.
Без нее не обойтись тем, кто:
- временно работает за границей или живет там постоянно;
- занят другой деятельностью и не находит времени для самостоятельного ведения дел;
- некомпетентен в данном вопросе;
- хочет с помощью профессионалов свести к минимуму уровень риска.
Суть услуги заключается в том, что за определенную плату специализированная компания берет на себя заботы по управлению недвижимым имуществом клиента. В результате чего последний получает доход и экономит личное время.
Какие работы Karachev Group выполняет в рамках доверительного управления
Поиск арендаторов и заключение с ними договоров — это лишь одно из направлений деятельности оператора. Как правило, услуга предполагает долгосрочную и разностороннюю работу с объектом.
Специалисты выполняют следующие функции:
- анализ рынка и поиск путей повышения инвестиционной привлекательности объекта;
- подготовка документации и юридическое сопровождение сделок;
- контроль своевременной оплаты аренды и коммунальных услуг арендатором;
- ремонт, реновация, устранение неполадок;
- оплата налогов.
Передавая коммерческую недвижимость в доверительное управление, собственник не только избавляет себя от хлопот, но и выигрывает финансово. Ведь профессионалы ведут дела быстро и грамотно, выполняя все работы в кратчайшие сроки. Экономия времени в результате приводит к получению дополнительной прибыли.
Доверьте управление коммерческой недвижимостью Karachev Group
Под управлением нашей компании находится 25 000 м² коммерческих помещений. У нас трудятся квалифицированные специалисты, хорошо знающие рынок и обладающие большим опытом. Поручив им контроль и управление, собственник может полностью устраниться из процесса ведения бизнеса.
Стоимость управления недвижимостью зависит:
1) от площади помещения;
2) типа объекта (торговые комплексы, гостиницы, логистические и бизнес-центры);
3) перечня оказываемых услуг.
Для каждого объекта разрабатываются индивидуальные схемы работы. Пакет услуг зависит от потребностей и пожеланий клиента. Без финансовых вложений со стороны клиента профессионалы превращают коммерческую недвижимость в источник высоких доходов.