Управление коммерческой недвижимостью
Одним из основных звеньев, определяющих структуру современного рынка, является коммерческая недвижимость. Наличие таких площадей формирует отношения хозяйствующих субъектов, а при четком управлении делает их взаимодействие эффективным и финансово выгодным.
Karachev Group владеет недвижимыми объектами, предоставляя их для аренды и оказывая полный сервисный перечень по управлению данными площадями. Наш каталог дает возможность детально ознакомиться со всеми предложениями компании (в том числе, земельными участками, связанными с ними зданиями или сооружениями) на территории Санкт-Петербурга.
Комплекс услуг Karachev Group
Специалисты нашей компании хорошо ориентируются в реалиях рынка недвижимости, знакомы с его особенностями, располагают нужными управленческими инструментами, готовы поделиться опытом и профильными знаниями. Комплекс оказываемых нами услуг включает в себя:
• девелопмент объектов, подразумевающий весь процесс работы с недвижимостью (от строительного этапа до увеличения стоимости сооружения за счет ремонтно-реставрационных работ);
• экспертизу возможных рисков при заключении сделок;
• юридическую поддержку всех видов заключаемых договоров, связанных с коммерческими объектами (об их купле-продаже или аренде);
• управление коммерческой недвижимостью.
Специалистами Karachev Group также осуществляется консультирование бизнес-структур и индивидуальных предпринимателей по вопросам, связанным с коммерческой собственностью.
Специфика управления недвижимостью
Получение стабильно высокого дохода от собственности напрямую связано с компетентным инвестированием и логично выстроенным менеджментом. По этой причине владельцы недвижимости обращаются к профессионалам, гарантирующим качество услуг в управленческом сегменте.
Процессы проектирования, строительства недвижимых объектов, а также их использование в коммерческих целях требуют тщательного анализа и предельной концентрации внимания. В противном случае, вместо ожидаемой высокой прибыли бизнесмен может столкнуться с серьезными проблемами и неоправданными финансовыми расходами.
В перечень объектов коммерческого типа входят следующие:
• складские помещения;
• офисы;
• стрит-ритейлы;
• торговые комплексы;
• гостиничные здания.
Karachev Group имеет собственные площадки, предлагает их потенциальным арендаторам в наем. Параллельно мы оказываем бизнесменам все необходимые услуги, связанные с арендой.
Консалтинг
Консалтинговая деятельность компании поможет предпринимателям успешно преодолеть препятствия на пути развития их бизнеса, предотвратить многие ошибки и создать прочную управленческую структуру. Консалтинг недвижимости от Karachev Group — это надежная страховка в сочетании с реальной возможностью вывести ваш бизнес на уровень максимальных прибылей.
Мы предлагаем разработку четкой стратегии — кадровой или финансовой, а также помощь в налоговой, бухгалтерской и юридической сферах. Сотрудниками будет сделан глубокий анализ всех заключаемых договоров и подписанных контрактов.
Плюсы управления на доверительных началах
Сегодня многие деловые структуры переходят на доверительное управление бизнесом и его активами, поручают решение повседневных вопросов специализированной компании. Это значительно облегчает ведение дел, избавляет предпринимателей от необходимости вникать во все технические аспекты.
Мы возьмем на себя обязанности по контролю над объектом, состоянием его инженерных систем и коммуникаций (телефонии, интернета), займемся оплатой коммунальных услуг и электричества. В круг обязанностей войдет общение с поставщиками предоставляемых услуг, охранными организациями, обеспечивающими безопасность здания.
Управленческий процесс, который производится на доверительных началах, подразумевает аудит — независимую вневедомственную проверку технических и коммерческих параметров объекта. Такой анализ проводится для определения:
• эффективности сдачи в наем;
• оценки затрат на обслуживание и содержание объекта с целью минимизации расходов;
• соответствия реальной ставки аренды ее рыночной цене.
В процессе аудита анализируется арендный договор, владельцу бизнеса даются рекомендации по повышению его продуктивности.
Сотрудничество с Karachev Group
Современная деловая среда требует от предпринимателей полной самоотдачи и глубоких знаний в различных сферах, которыми те располагают не всегда. Чтобы не создавать себе излишних проблем, гораздо результативнее обратиться к профессионалам.
Karachev Group — это команда настоящих профи, имеющих многолетний опыт и полный комплекс юридических инструментов. Благодаря налаженным связям мы обеспечим вашему бизнесу максимально эффективное управление недвижимостью. Будем рады оказать профессиональную помощь.****